Bilang isang patayong paraan ng transportasyon, ang mga elevator ay hindi mapaghihiwalay sa pang-araw-araw na buhay ng mga tao. Kasabay nito, ang mga elevator ay isa ring mahalagang kategorya ng pagbili ng gobyerno, at halos araw-araw ay mayroong higit sa sampung proyekto para sa public bidding. Kung paano bumili ng mga elevator ay maaaring makatipid ng oras at pagsisikap, halaga para sa pera, at maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan. Ito ay isang problema na kailangang isaalang-alang ng bawat mamimili at ahensya. Sa katunayan, upang matugunan ang mga kinakailangan sa itaas, kailangan mo lamang na bigyang pansin ang ilang maliliit na detalye sa buong proseso ng pagkuha. Sa isyung ito, ipapakilala namin ang sampung detalye alinsunod sa proseso ng pagkuha.
1. Ang pagpapasiya ng uri ng elevator
Sa simula ng panahon ng pagpaplano ng gusali, ang layunin ng gusali ay dapat na linawin, dahil ang mga uri ng mga elevator na ginagamit ng mga hotel, mga gusali ng opisina, mga ospital, mga bahay o pang-industriya at mga negosyo sa pagmimina ay kadalasang ibang-iba, at kapag natukoy, Napakahirap na baguhin muli. Matapos matukoy ang paggamit ng gusali, ang pagsusuri ng daloy ng pasahero ay ginawa ayon sa mga kadahilanan tulad ng lugar ng gusali, ang sahig (taas), ang daloy ng mga tao na pumapasok at lumalabas, at ang lokasyon ng gusali kung saan matatagpuan ang elevator, upang matukoy ang bilis ng elevator (ang pinakamababang bilis ay dapat matugunan ang mga kinakailangan para sa landing ng sunog) at ang kapasidad ng pagkarga ( Ang load kapag ang elevator ay kumpleto na ang karga, maliit na silid ng makina ng makina), ang dami ng silid ng makina ng elevator, ang dami ng silid ng makina ng elevator walang silid), ang uri ng traction machine (tradisyunal na turbine vortex at bagong permanenteng pag-synchronize ng magnet).
2. Pagpaplano upang simulan ang pagbili pagkatapos ng pag-apruba
Ang oras ng pagkuha ay inirerekomenda upang simulan ang pagbili pagkatapos ng pagpaplano para sa pag-apruba. Pagkatapos matukoy ang uri, bilis, kapasidad ng pagkarga, bilang ng mga elevator, bilang ng mga hinto, kabuuang taas ng stroke, atbp., maaari mong ipagkatiwala ang departamento ng disenyo ng arkitektura upang magdisenyo ng isang blueprint. Para sa elevator civil works (pangunahin ang elevator shaft), ang design department ay karaniwang propesyonal. Ang mga tagagawa ng elevator ay nagbibigay ng parehong uri ng karaniwang civil engineering drawing, at gumuhit ng elevator civil construction drawing kasama ng iba't ibang istruktura ng gusali ng elevator ladders gaya ng brick structure, concrete structure, brick-concrete structure o steel-bone structure. Ang laki na ito ay itinuturing na maraming nalalaman at maaaring matugunan ang mga pangangailangan ng mga pangkalahatang tagagawa. Gayunpaman, ang mga kinakailangan ng laki ng disenyo ng hoistway, silid ng makina at hukay ng iba't ibang mga tagagawa ng elevator ay iba pa rin. Kung ang tagagawa ay natukoy nang maaga, ang disenyo ayon sa mga guhit ng napiling tagagawa ay maaaring mabawasan ang pag-aaksaya ng espasyo sa paggamit at mabawasan ang problema sa pagtatayo sa hinaharap. Kung ang hoistway ay malaki, ang lugar ay nasasayang; kung ang hoistway ay maliit, ang ilang mga tagagawa ay hindi maaaring masiyahan ito sa lahat, ito ay kinakailangan upang taasan ang mga gastos sa produksyon ayon sa hindi karaniwang produksyon.
3. Makatwirang pagpili ng mga tagagawa at tatak
Ang mga tagagawa at tatak ng elevator sa walong pangunahing tatak sa mundo ay mayroon ding mga marka, nariyan ang unang legion at ang pangalawang legion. Mayroon ding maraming mga domestic elevator kumpanya. Isang sentimos din ang elevator. Ang mga bid sa unit ng parehong antas ay maaaring piliin ayon sa kanilang sariling badyet at pagpoposisyon ng proyekto. Maaari rin itong mapili sa isang malaking lugar, at sa wakas ay matukoy kung aling grado ang batay sa antas ng pagkakaiba. Mayroon ding mga dealer at ahente sa mga elevator. Magkakaroon sila ng mataas na presyo, ngunit kayang-kaya nilang mamuhunan. Karaniwang piliin ang tagagawa, kaya ang kalidad ay garantisadong, ang serbisyo ay makakahanap ng ugat, ngunit ang mga tuntunin sa pagbabayad ay mas hinihingi. Ang kasanayan sa industriya ay nangangailangan ng paunang bayad, buong pagbabayad o pangunahing pagbabayad bago ipadala. Ang pabrika ng elevator ay dapat magkaroon ng kinakailangang lisensya sa negosyo, lisensya sa paggawa ng elevator, at mga sumusuportang dokumento tulad ng kwalipikasyon ng grado ng negosyo sa industriya ng konstruksiyon at sertipiko ng pag-apruba sa kaligtasan sa pag-install.
4. Ang interface ay madaling ilipat
Ang interface division elevator installation ay malapit na nauugnay sa general contractor construction unit (civil construction and installation), ang fire protection unit, at ang mahinang yunit ng kuryente. Ang interface sa pagitan ng dalawa ay dapat na malinaw na tinukoy, at ang konstruksiyon ay dapat ibigay.
5. Dahil sa pangangailangang piliin ang elevator function
Ang bawat pabrika ng elevator ay may elevator function table, at kailangang maunawaan ng mga tauhan ng procurement ang mga function nito. Ang ilang mga function ay sapilitan at hindi maaaring i-drop. Ang ilang mga function ay kinakailangan para sa elevator, at walang pagpipilian. Ang ilang mga tampok ay auxiliary, hindi kinakailangan, maaari kang pumili. Pumili ng mga feature batay sa pagpoposisyon ng proyekto. Ang mas maraming mga function, mas mataas ang presyo, ngunit ito ay hindi kinakailangang praktikal. Sa partikular, ang barrier-free elevator function, residential proyekto, walang ipinag-uutos na kinakailangan sa pagkumpleto ng pagtanggap, ang karaniwang kasanayan ay hindi upang isaalang-alang, para sa stretcher elevator, ang mga pagtutukoy ng disenyo ay may ipinag-uutos na mga kinakailangan. Para sa mga pampublikong proyekto sa pagtatayo, dapat isaalang-alang ang mga feature ng accessibility. Pag-aayos ng pindutan ng elevator, upang isaalang-alang ang kaginhawahan, aesthetics, ngunit isaalang-alang din ang sensitivity ng Chinese at dayuhan sa ilang mga numero, 13,14 at iba pa na may mga titik sa halip. Sa oras ng pagbi-bid, ang tagagawa ng elevator ay kinakailangang banggitin ang iba't ibang opsyon para sa sanggunian kapag pumipili ng uri.
6. Malinaw na mga pagtatalo sa pag-iwas sa presyo
Ang buong presyo ng proyekto ng elevator ay dapat isama ang lahat ng mga presyo ng kagamitan, mga gastos sa transportasyon, mga taripa (papunta sa hagdan), mga bayad sa seguro, mga bayarin sa pag-install, mga bayad sa pagkomisyon at mga tagagawa sa pangako ng may-ari sa mga pre-benta, warranty pagkatapos ng pagbebenta at iba pang mga kaugnay na gastos, ngunit dito kailangang ipaliwanag, sa pabrika Kapag ang departamento ng konstruksiyon ay naghahatid ng nakumpleto at tinanggap na mga elevator sa may-ari ng ari-arian, ang ilan sa mga gastos sa pag-install ay dapat na isinilang sa may-ari ng pag-aari, ang ilan sa mga gastos sa pag-install ay dapat na isinilang sa may-ari ng pag-install, ang ilan sa mga gastos sa pag-install ay dapat na isinilang sa may-ari ng pag-install, ang ilan sa mga gastos sa pag-install ay dapat na isinilang sa may-ari ng elevator bayad, bayad sa inspeksyon ng sunog (kagamitan), at taunang bayad sa inspeksyon ng elevator. Ang mga nabanggit na kaugnay na gastos, parehong supply at demand ay dapat na ipatupad sa kontrata hangga't maaari, at ang paglilinis ng mga responsibilidad ng parehong partido sa nakasulat na anyo ay ang pinakamahusay na paraan upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan. Sa oras ng pag-bid, ang mga tagagawa ng elevator ay kinakailangang iulat ang presyo ng mga piyesa ng suot at mga gastos sa pagpapanatili. Ang gastos ng departamentong ito ay nagsasangkot sa gastos ng pagpapatakbo sa hinaharap, at ang kumpanya ng ari-arian ay higit na nababahala.
7. Pangkalahatang pagpaplano ng oras ng paghahatid
Maaaring hilingin ng may-ari sa tagagawa ng elevator na tukuyin ang petsa ng paghahatid para sa pag-unlad ng sibil na konstruksyon ng gusali. Ngayon ang panahon ng paghahatid ng pangkalahatang tagapagtustos ay tumatagal ng 2 at kalahating buwan hanggang 4 na buwan, at ang pangkalahatang kagamitan sa elevator ng gusali ay pinakamahusay na nakalagay sa gusali. Maipapayo na lansagin ang mga panlabas na tower crane. Kung dumating ito bago ito, hindi maiiwasang magdulot ito ng mga problema sa pag-iimbak at pag-iimbak, at pagkatapos nito, magkakaroon ng pangalawang gastos sa pag-aangat at paghawak. Karaniwan, ang pabrika ng elevator ay magkakaroon ng libreng panahon ng imbakan para sa isang tiyak na tagal ng panahon. Kung hindi ito maihahatid sa oras na ito, sisingilin ng pabrika ang isang tiyak na bayad.
8. Ilagay ang elevator sa tatlong pangunahing link
Ang isang mahusay na elevator, dapat nating kontrolin ang sumusunod na tatlong pangunahing mga link (tinatawag din na tatlong yugto).
Una sa lahat, ang kalidad ng mga produkto ng kagamitan sa elevator, na nangangailangan ng mga tagagawa ng elevator na garantiya ang kalidad ng kanilang mga produkto; dahil ang mga elevator ay mga espesyal na kagamitan, ang kalidad ng produksyon ng mga negosyo na may mga sertipiko ng produksyon ay karaniwang walang malaking problema, ngunit ang tibay at katatagan ay tiyak na magkakaiba.
Ang pangalawa ay bigyang-pansin ang antas ng pag-install at pag-commissioning. Ang kalidad ng pag-install ay napakahalaga. Ang pangkat ng pag-install ng bawat pabrika ng elevator ay karaniwang kanilang sarili o pangmatagalang kooperasyon. May mga assessment din. Ang pag-commissioning ay karaniwang pinangangasiwaan ng pabrika ng elevator.
Pangatlo, after-sales service, pagkatapos maibenta ang elevator, mayroong propesyonal na maintenance team na responsable para dito. Ang pabrika ng elevator ay pipirma ng isang kontrata sa pagpapanatili sa kumpanya ng ari-arian, na ginagarantiyahan ang pagpapatuloy ng trabaho sa pabrika ng elevator. Tinitiyak ng makatwiran at napapanahong pamamahala sa pagpapanatili at pagpapanatili ang kalidad ng elevator. Samakatuwid, noong unang bahagi ng 1990s, ang bansa ay naglabas ng isang pulang-ulo na dokumento ng Ministri ng Konstruksyon, na malinaw na nagsasaad na ang mga produkto ng elevator ay ginawa ng "one-stop" na serbisyo ng tagagawa, iyon ay, ginagarantiyahan ng tagagawa ng elevator, nag-install, nag-debug, at nagpapanatili ng kagamitan sa elevator na ginawa ng elevator. Responsable.
9. Ang pagtanggap ng elevator ay hindi palpak
Ang mga elevator ay mga espesyal na kagamitan, at ang Kawanihan ng Teknikal na Superbisyon ng Estado ay may pamamaraan ng pagtanggap, ngunit kadalasang responsable sila para sa kaligtasan, at nahuhumaling din sila sa mga inspeksyon. Samakatuwid, ang may-ari at ang yunit ng pangangasiwa ay dapat na mahigpit na isagawa ang pagtanggap sa pag-unpack, pagsubaybay sa proseso, lihim na pagtanggap, pagtanggap sa pagganap at iba pa. Dapat itong suriin at tanggapin ayon sa pamantayan sa pagtanggap ng elevator at mga function na tinutukoy sa kontrata, at ang pagtanggap ng isang elevator para sa isang elevator.
10. Espesyal na tao ang kumokontrol sa seguridad ng elevator
Ang pag-install at pag-commissioning ng elevator ay nakumpleto, ang panloob na pagtanggap ay nakumpleto, at ang mga kondisyon ng paggamit ay natutugunan. Ayon sa mga regulasyon, ang elevator ay hindi pinapayagang gamitin nang walang pagtanggap ng technical supervision bureau, ngunit kadalasan ang panlabas na elevator ay na-dismantle sa oras na ito, at ang iba pang gawain ng general package unit ay hindi nakumpleto, at isang panloob na elevator ay kinakailangan. Ang elevator unit at ang general contractor ay pumirma ng isang kasunduan, ang elevator unit ay nag-aayos ng isang espesyal na tao para buksan ang elevator, at ang general package unit ay gumagamit ng elevator ayon sa mga kinakailangan ng elevator unit at sasagutin ang mga gastos. Matapos ganap na makumpleto ang proyekto, gumawa ng komprehensibong inspeksyon at pagpapanatili. Matapos makumpleto ang proyekto, ang kumpanya ng elevator ay ibibigay sa yunit ng pagpapanatili, at ang pangkalahatang pakete ay ibibigay sa kumpanya ng ari-arian para sa pamamahala.
Oras ng post: Mar-07-2022